受委托，定于2022年6月23日10時至2022年6月23日16時（延時除外），在淘寶網資產處置網絡平臺（網址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：平陽縣農村產權網絡競價平臺)對下述標的五年承包經營權進行公開拍賣，現公告如下：
一、標的基本情況
1、上述標的所有權人：平陽縣順溪鎮朱垟村股份經濟合作社，無山林所有權證；位置坐落：平陽縣順溪鎮朱垟村辦公樓邊。
2、上述標的用途限制：僅作為烏牛早和安吉白茶茶樹種植使用；承包經營人自行對茶樹園及其附屬配套設施進行日常維修、維護、保養，相關費用均由承包經營人自行承擔，與其他方均無涉。
3、上述標的以現狀進行承包經營，意向承包經營人務必標的現場自行勘查清楚，有關上述標的的其他相關情況，意向承包經營人自行向主管部門進行查詢，一旦出價參與，即視為對上述標的的認可并承擔一切可能的后果與責任，與其他方均無涉。
4、成交總租金為凈租金，因承包經營行為產生的依法律法規規定雙方應交的所有稅費由承包經營人承擔，意向承包經營人自行向相關部門咨詢了解清楚，一旦出價參與，即視為對上述的認可，與其他方均無涉。
5、上述標的不得從事污染、危險物品經營等行為，承包經營人對于上述標的消防、安全負全責，更不得利用上述標的進行違法經營，否則一切責任和后果均由其承擔。
6、承包經營人所需一切手續包括但不限于營業執照等均由其自行申請辦理，標的所有權人協助，相關費用均由承包經營人承擔，與其它方均無涉；如因承包經營人原因不能如期辦好各種手續造成上述標的不能使用，由此造成的損失均由其自行承擔，與其他方均無涉。
7、承包經營人在承包經營期內使用上述標的所產生的一切稅費、管理費、網絡費、電話費、治安費、衛生費、水電費等所有費用，均由其自行承擔，且自負盈虧。
8、承包經營期內，若承包經營人在上述標的上搭建建筑物或構筑物的，須經標的所有權人書面同意后自行向相關部門進行審批備案；若搭建的建筑物或構筑物屬違章建筑的，須自行接受行政主管部門處理，并自行承擔一切責任和后果，與其他方均無涉。
9、承包經營期內，承包經營人必須取得標的所有權人書面同意后，方可將上述標的進行轉承包，轉承包工作由承包經營人自行負責，包括但不限于自行向轉承包戶收取租金等，并自行承擔轉承包行為的一切責任和后果，與其他方均無涉。
10、承包經營期內政府部門如要求上述標的及場地的安全、環保等設施建設，費用承包經營人承擔，期滿無償歸標的所有權人所有。
11、如政府征用使上述標的不能承包經營的，標的所有權人有權收回，承包經營人無條件服從，其租金從停止經營之日起按剩余日數計算無息一次性退給承包經營人，標的所有權人不作任何經濟補償；承包經營人應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作；合同終止時間為承包經營人配合政府征收（征用）之日。
12、上述標的未涉及瑕疵說明，及可能存在的其他隱形風險，均由承包經營人自行承擔，與其他方均無涉。
13、承包經營人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認書》五日內與標的所有權人簽訂《森林防火安全責任協議書》和《租賃合同》，簽訂前一次性付清履約保證金0.5萬元（款匯標的所有權人指定賬戶）；先付租金后使用，租金一年一付，不遞增，無免租期；第二年開始租金在該年承包經營權開始生效前1個月內付清，依此類推。
二、拍賣方式：網絡增價式拍賣。不設保留價，加價幅度：1000元或其整倍數。
三、競買對象：具有完全民事行為能力及獨立承擔民事責任能力的自然人或法人單位。
四、咨詢、標的展示時間及地點：平陽縣農村產權服務中心（昆陽鎮平鰲路166號）；標的展示時間：即日起至6月22日16時止，標的展示地點：標的現場。
有意承包經營者，自然人憑本人有效身份證、法人單位憑有效營業執照副本、法人身份證及公章，即日起至6月22日10時前（工作時間）先到平陽縣農村產權服務中心進行登記后，方可登陸淘寶資產處置平臺或手機淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應的標的頁面繳納保證金報名參與競拍。
不符合條件參加承包經營的，由其自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務費后，原先凍結的保證金自動轉入平陽縣農村產權服務中心有限公司賬戶沖抵部分成交款；不成交者，保證金由淘寶網無息退還。
平陽縣農村產權服務中心咨詢電話：0577-63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：0577-63765585、88866161
標的現場咨詢電話：18858711885
平陽縣農村產權服務中心有限公司
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2022年6月15日